Strona główna - Maciej Gogolik - świadectwa energetyczne

Świadectwa charakterystyki

energetycznej

dla Twojego domu, mieszkania i lokalu

Kompleksowe świadectwa

Zamów usługę świadectw energetycznych – zapewniamy kompletną dokumentację do sprzedaży, wynajmu lub zakończenia budowy z pełną obsługą procesu.

Energooszczędne budynki

Oferujemy pełen zakres usług projektowania efektywności energetycznej dla nowych budynków, włączając w to analizę wykorzystania odnawialnych źródeł energii.

Badania termowizyjne

Przeprowadzamy badania termowizyjne, identyfikując i eliminując straty cieplne, co pozwoli zoptymalizować zużycie energii w Twoim budynku.

– Energia zgodna z normami, życie wraz z naturą –

- DLA KOGO ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE ? -

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej zleca:

właściciel lub zarządca budynku (w przypadku sprzedaży lub najmu), osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa lub najmu lokalu),
osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (w przypadku najmu lokalu),
inwestor (przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie).

Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
wynajęty.

Oznacza to, że świadectwo sporządza się w celu przekazania go najemcy lub kupującemu, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku (obowiązek ten funkcjonuje w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków od 2015 r., wcześniej (od 2009 r.) obowiązek ten funkcjonował w ustawie Prawo budowlane).

Świadectwo należy również zamieścić w widocznym miejscu dla budynków:

o powierzchni użytkowej powyżej 250 m2 zajmowanych przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów,
o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 m2, w którym są świadczone usługi dla ludności (o ile świadectwo jest już sporządzone)

Inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wszedł w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.

- JAK DZIAŁAMY ? -

1. Sprawdzenie budynku

Wykonanie wstępnej analizy budynku w celu określenie jej charakterystyki

2. Analiza obiektu

Dogłębna analiza stanu budynku w celu wyszukania problemów

3. Dostosowywanie oferty

Sporządzenie świadectwa energetycznego

Pozwolenie na budowę budynku

Przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę, projekt budowlany musi zawierać świadectwo energetyczne, które pokazuje, że projektowany budynek spełnia aktualne wymagania dotyczące efektywności energetycznej.

Od 28 kwietnia 2023 roku jest to świadectwo obowiązkowe.

budynki powyżej 250m2

Budynki zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 roku, które mają ponad 250m2 muszą posiadać widoczne świadectwo energetyczne

Sprzedaż i wynajem nieruchomości

Od 29 sierpnia 2014 r właściciel budynku lub lokalu jest zobowiązany do przedstawienia świadectwa energetycznego potencjalnemu nabywcy lub najemcy. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i użytkowych.

Projekty dofinansowane

Aby uzyskać dofinansowanie na prace termomodernizacyjne w ramach programów takich jak „Czyste Powietrze”, „Moje Ciepło” oraz innych inicjatyw wspierających poprawę efektywności energetycznej, konieczne jest posiadanie świadectwa energetycznego.